24 Agustus 2023
SEOUL – Otoritas keuangan Korea Selatan meremehkan kemungkinan bahwa ketidakpastian yang timbul dari krisis properti Tiongkok akan berdampak serius dan langsung terhadap pasar keuangan lokal.
“Tidak perlu merasa terlalu cemas karena fundamental ekonomi dan pasar keuangan Korea tetap stabil,” kata Wakil Ketua Komisi Jasa Keuangan Kim So-young pada pertemuan darurat yang diadakan di Seoul pada hari Selasa. perwakilan dari Layanan Pengawasan Keuangan, Bank of Korea dan Pusat Keuangan Internasional Korea hadir.
Menurut FSC, eksposur lembaga keuangan lokal terhadap perusahaan pengembang properti Tiongkok diperkirakan berjumlah sekitar 400 miliar won ($298 juta).
Bahkan ketika eksposur tidak langsung seperti perwalian properti dimasukkan, total eksposurnya kurang dari 1 triliun won, tambah FSC.
Pertemuan hari Selasa ini merupakan lanjutan pertemuan Wakil Perdana Menteri Choo Kyung-ho dengan wartawan baru-baru ini, di mana ia menegaskan kembali pandangannya untuk paruh kedua. Choo mengemukakan, tingkat pertumbuhan ekonomi kemungkinan akan berada pada kisaran 1,7 hingga 2,0 persen, sedangkan tingkat pertumbuhan ekonomi pada semester pertama adalah 0,9 persen.
“Tingkat pertumbuhan pada semester kedua kira-kira dua kali lebih tinggi dibandingkan pada semester pertama. Kami mengharapkan pemulihan,” kata Choo.
Namun, wakil ketua FSC mendesak pemerintah dan organisasi terkait untuk waspada dan lebih memperkuat sistem respons, karena kemungkinan krisis real estat Tiongkok yang berkepanjangan dapat meningkat di masa depan.
Dalam pertemuan tersebut, para peserta juga sepakat bahwa dampak terhadap pasar keuangan Korea akan bervariasi tergantung pada tindakan yang diambil oleh pemerintah Tiongkok dalam menanggapi situasi tersebut.
Kim menambahkan bahwa FSC juga akan membentuk tim respons risiko keuangan dengan lembaga terkait dan pakar keuangan untuk meninjau permasalahan dan risiko pasar keuangan.
“Kami akan secara sistematis memantau ketidakpastian dan tren domestik dan internasional dalam perekonomian dan keuangan global,” kata Kim.
Posisi FSC mengenai situasi pasar real estat Tiongkok sejalan dengan perspektif yang dianut oleh beberapa orang dalam industri.
Meskipun dampak langsung dari risiko properti Tiongkok mungkin terbatas, beberapa sumber industri khawatir bahwa penurunan pasar properti Tiongkok yang berkepanjangan dapat menimbulkan ketidakpastian pada perekonomian Tiongkok secara lebih luas, mengingat kontribusinya yang signifikan terhadap produk domestik bruto negara tersebut, yang berjumlah sekitar 25 persen dari tahun 2021.
Sumber industri menambahkan bahwa perlambatan ekonomi berkepanjangan di Tiongkok yang disebabkan oleh penurunan pasar real estate berpotensi mempengaruhi perekonomian riil dan pasar keuangan Korea melalui berbagai saluran.
Inilah sebabnya FSS juga mengambil langkah-langkah proaktif untuk mempersiapkan kemungkinan dampak krisis properti Tiongkok terhadap sektor keuangan lokal.
Sejak bulan Januari, FSS membentuk tim pemantauan harian yang secara khusus berfokus pada risiko real estat Tiongkok. Tim ini melakukan penilaian harian terhadap paparan lembaga keuangan lokal dan mengidentifikasi tren yang tidak biasa dalam hal ini.
Ada juga kemungkinan bahwa perlambatan pasar domestik Tiongkok ini akan menyebabkan penurunan ekspor Korea secara keseluruhan.
“Perlambatan ekonomi yang disebabkan oleh risiko utang Tiongkok diperkirakan akan berdampak negatif tidak hanya pada Tiongkok, tujuan ekspor utama kami, tetapi juga perekonomian Perhimpunan Bangsa-Bangsa Asia Tenggara,” kata Park Sang-hyun, peneliti di Hi Investment & Securities. “Tanpa langkah-langkah stimulus ekonomi yang kuat pada paruh kedua, sulit mengharapkan pemulihan ekspor ke Tiongkok dan kawasan ASEAN.”
Besaran ekspor Korea Selatan ke Tiongkok telah menurun, namun Tiongkok masih mengambil bagian terbesar, yaitu sebesar 19,5 persen dari ekspor Korea pada semester pertama.
Selain itu, terdapat kekhawatiran bahwa berkurangnya sentimen konsumen di Tiongkok dapat membatasi manfaat ekonomi yang diharapkan dari kembalinya kelompok perjalanan Tiongkok ke Korea.
Pada awal Agustus, pemerintah Tiongkok mengumumkan pencabutan pembatasan tur kelompok ke Korea, mengakhiri sanksi ekonomi selama lebih dari enam tahun.
Menurut laporan Bank of Korea pada bulan Februari mengenai dampak ekonomi domestik dari pembukaan kembali Tiongkok, diperkirakan bahwa tingkat pertumbuhan ekonomi Korea berpotensi meningkat sebesar 0,08 poin persentase untuk setiap juta wisatawan Tiongkok yang mengunjungi Korea.