11 Maret 2022
KOTA HO CHI MINH – Vietnam akan tetap menjadi salah satu tujuan investasi terbaik untuk properti industri di Asia Tenggara selama 10 tahun ke depan dan seterusnya, kata para ahli pada konferensi di HCM City pada hari Rabu.
Kenny Gaw, presiden dan salah satu pendiri Gaw Capital Partners, sebuah perusahaan pengelola dana ekuitas, mengatakan kepada Việt Nam News di sela-sela konferensi “Industri Real Estate: Pengisian dan Pengisian”: “Việt Nam diperkirakan akan terus berlanjut. meningkatkan rantai nilai berkat pertumbuhannya yang stabil, ekonomi berorientasi ekspor, tenaga kerja yang sangat terampil, dan lokasi yang strategis.”
“Dengan insentif yang menguntungkan, biaya tenaga kerja yang kompetitif, lingkungan politik yang stabil, prospek ekonomi yang positif dan perjanjian perdagangan bebas, Vietnam juga mendapat manfaat dari investor asing yang pindah dari Tiongkok.”
Selain itu, Vietnam mempunyai struktur populasi emas, dengan 60 persen penduduknya berusia sangat muda, produktif, dan pekerja keras.
Negara ini juga memiliki lokasi geografis yang strategis di jantung Asia Tenggara, yang merupakan rumah bagi beberapa perekonomian besar dan dinamis, katanya.
Mereka khususnya terlibat dalam negosiasi Kemitraan Trans-Pasifik, kata Gaw.
“Pengembangan properti industri Vietnam yang akan datang akan menjadi landasan untuk menarik tambahan investasi asing langsung,” tambahnya.
Pertumbuhan ekonomi negara tersebut, ditambah dengan meningkatnya tren ritel modern seperti e-commerce dan gelombang investasi asing pada fasilitas manufaktur di Vietnam, akan terus meningkatkan permintaan akan properti industri berkualitas tinggi, kata para peserta konferensi.
Pembentukan kawasan industri baru dan proyek-proyek industri utama yang mulai beroperasi awal tahun ini merupakan pertanda baik bagi sektor ini.
memantul
Sementara itu, para ekonom menyatakan keyakinannya bahwa perekonomian Vietnam akan bangkit kembali pada tahun ini.
Meskipun gelombang keempat wabah ini berdampak besar pada sektor manufaktur di HCM City, pusat komersial Vietnam, negara ini tetap menjadi tujuan investasi asing yang populer.
FDI diperkirakan akan meningkat tahun ini ketika negara-negara di seluruh dunia dibuka kembali dan belajar menyesuaikan diri dengan keadaan normal yang baru.
“Meningkatnya jumlah proyek FDI skala besar yang memperluas modal investasi menunjukkan bahwa perusahaan asing merasa puas dengan pemulihan ekonomi secara keseluruhan yang telah dimulai sejak akhir tahun lalu,” kata Gaw.
Beliau mencatat bahwa “Việt Nam telah unggul dalam bidang elektronik, alas kaki dan pakaian dalam beberapa dekade terakhir. Biaya tenaga kerja yang produktif, infrastruktur yang andal, dan proses birokrasi yang lancar telah menarik perhatian merek-merek besar seperti Samsung, Foxconn, Nike, Adidas, Gap, Levis, Luxshare, Pegatron.”
Mai Hữu Tín, presiden U&I Investment Corporation dan anggota Komite Pengembangan Sektor Swasta, mengatakan sektor properti industri dipandang sebagai titik terang tahun ini.
Mereka yang berkecimpung dalam bisnis kawasan industri mendapat manfaat dari peningkatan permintaan dan harga sewa, katanya.
Namun, karena negara ini menghadapi sejumlah tantangan lingkungan hidup, pengembang kawasan industri perlu fokus pada pertumbuhan ramah lingkungan, kata beberapa pakar pada konferensi tersebut.
Mereka mengatakan Vietnam harus melakukan tinjauan komprehensif terhadap sumber daya yang tersedia, terutama lahan, serta kapasitas energi, untuk memaksimalkan investasi asing.
Hal ini juga harus meningkatkan sumber daya manusia, membangun industri pendukung dan memberikan prioritas pada proyek FDI yang menggunakan teknologi modern.
Dalam dua bulan pertama tahun ini, Vietnam menerima investasi asing baru senilai $2,1 miliar dan menyalurkan investasi publik sebesar $1,6 miliar dengan kenaikan masing-masing sebesar 6,8 persen dan 4,2 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu.