25 Februari 2022
SEOUL – PYEONGCHANG, Provinsi Gangwon – Investor Amerika terkenal Jim Rogers masih bertaruh bahwa Semenanjung Korea akan menjadi tempat yang paling menarik untuk berinvestasi dalam 20 tahun ke depan setelah perbatasan yang dijaga ketat dibuka, meskipun tidak ada tanda-tanda Pyongyang akan meninggalkan senjata nuklirnya dan kembali melakukan diplomasi dengan Korea Utara. dunia luar.
“Saat kita membuka paralel ke-38, negara ini akan menjadi negara paling menarik di dunia,” kata Rogers pada hari Selasa dalam wawancara dengan The Korea Herald di sela-sela Forum Perdamaian PyeongChang. “Saya ingin berinvestasi di Korea Utara, tapi saya tidak diizinkan sekarang karena saya orang Amerika dan itu ilegal.”
Namun, investor berusia 79 tahun itu mencatat, pembukaan perbatasan tidak akan terjadi dalam waktu dekat, melainkan bisa memakan waktu lebih dari 20 hingga 25 tahun.
“Anda akan menjadi negara berpenduduk 80 juta orang yang berada di perbatasan Tiongkok, yang merupakan pasar yang sangat besar,” kata Rogers. “Transportasi dan jalur kereta api di Pantai Timur dan Pantai Barat akan dibuka kembali. Anda bisa bergabung dengan Kereta Api Trans-Siberia, Anda bisa mencoba One Belt One Road.”
Kereta Api Trans-Siberia adalah jaringan kereta api yang menghubungkan Moskow dengan Timur Jauh Rusia, sedangkan Jalan Satu Sabuk Satu, yang sekarang dikenal sebagai Inisiatif Sabuk dan Jalan, adalah program pembangunan infrastruktur dan kebijakan luar negeri khas Presiden Tiongkok Xi Jinping yang mencakup seluruh benua. .
Ketika sumber daya alam yang berlimpah di Korea Utara serta tenaga kerja yang berdisiplin dan terdidik dipadukan dengan kapasitas manufaktur dan uang di Korea Selatan, maka semenanjung ini memiliki “peluang yang sangat besar,” ujarnya.
Namun, Rogers menjelaskan bahwa ia tidak serta merta mengusulkan unifikasi politik, melainkan masyarakat dan pasar terbuka di semenanjung tersebut.
Investor tersebut, ketua Beeland Interests dan salah satu pendiri Quantum Fund, bersikap positif mengenai peluang terkait Korea Utara sejak tahun 2018 ketika serangkaian pertemuan puncak antar-Korea dan pertemuan bersejarah antara Amerika Serikat dan Korea Utara memunculkan harapan baru. rezim yang ditarik sudah siap. untuk membuka diri dan terlibat dengan dunia.
Namun sejak gagalnya KTT Hanoi pada tahun 2019, diplomasi nuklir dengan Pyongyang terhenti, dan Korea Utara baru-baru ini meningkatkan ketegangan dengan serangkaian peluncuran rudal yang akan dimulai tahun ini.
Namun, Rogers tampaknya tidak terpengaruh oleh keengganan Pyongyang terhadap diplomasi dan permusuhan terbaru, dan mencatat bahwa pemimpin negara Kim Jong-un, yang tumbuh di Swiss, masih ingin membuka negaranya.
“(Kim) tidak ingin tinggal di Korea Utara, tapi dia harus tinggal. Dia tidak bisa pergi, jadi dia berusaha mengubah Korea Utara,” katanya. “Menurut saya, dia ingin menjadikan Korea Utara lebih baik dan cara untuk melakukannya adalah dengan membuka paralel ke-38 dan membiarkan Anda semua menjadi kaya bersama-sama.”
Selama wawancara, Rogers juga menyampaikan pandangannya terhadap perekonomian global tahun ini, dan memperingatkan bahwa resesi berikutnya akan menjadi “yang terburuk dalam hidup saya” karena ketahanan hidup dan inflasi.
“Inflasi meningkat, artinya suku bunga akan naik lagi,” ujarnya. “Jadi saya menduga pada akhir tahun ini atau tahun depan, ledakan ekonomi yang kita alami akan berakhir, kemudian kita akan mengalami resesi… dan resesi berikutnya akan sangat buruk karena terdapat begitu banyak utang. .”
Pada tahun 2008 dunia mengalami masalah perekonomian karena terlalu banyak hutang. Sejak itu, utang meningkat di mana-mana, termasuk Korea Selatan dan Tiongkok, katanya.
“Jadi resesi berikutnya harus menjadi yang terburuk dalam hidup saya, karena utang adalah yang terburuk dalam hidup saya.”
Ketika dimintai nasihat mengenai peluang investasi, investor veteran tersebut mengatakan untuk berinvestasi pada apa yang dipahami dan diketahui.
“Tip terbaik saya untuk Anda adalah, jangan dengarkan tip-tip panas. Tip panas akan menghancurkanmu, ”katanya. “Saranku padamu adalah berbahagialah dengan apa yang kamu ketahui.”
Namun Rogers juga menyarankan untuk memberikan dana pada bidang pertanian, mengingat negara-negara dengan pembangunan pertanian yang kuat, seperti Australia, Argentina, Brazil dan Kanada, akan memiliki kinerja yang lebih baik dalam beberapa tahun ke depan.
“Saya membeli pertanian sampai hari ini. Pertanian mengalami depresi dan ada peluang besar.”
Ia juga memperingatkan bahwa begitu bank sentral di seluruh dunia mengakhiri kegiatan pencetakan uangnya, gelembung perumahan akan pecah, termasuk di Korea Selatan.
“Setelah tekanan uang berhenti, real estate di Korea akan turun drastis karena suku bunga akan naik lebih tinggi,” kata Rogers. “Jadi semua negara yang mengalami gelembung properti, (termasuk) Selandia Baru, Korea (Selatan), dan Mumbai, akan sangat menderita, namun sektor pertanian akan meningkat pesat.”