27 September 2022
KOTA GEORGE – Gedung pencakar langit yang berkilau, dengan jendela kaca yang berkilauan di bawah sinar matahari, merupakan pemandangan yang patut untuk dilihat. Namun banyak pekerjaan yang harus dilakukan untuk menjaga mereka tetap berada dalam kejayaan perkotaannya.
Ambil contoh Komtar di Penang.
Rata-rata, sekitar RM200.000 sebulan dihabiskan hanya untuk pemeliharaan, kata juru bicara PDC Setia Urus, perusahaan pengelola negara yang bertanggung jawab atas gedung tersebut.
Dia mengatakan jendela dan dinding luar menara akan dicuci setiap beberapa tahun dan ini dilakukan oleh kontraktor spesialis.
“Pekerjaan pemeliharaan dilakukan oleh tim pemeliharaan kami sendiri serta penyedia layanan kontrak,” kata juru bicara tersebut.
Pekerjaan pemeliharaan lainnya mencakup layanan lunak seperti pembersihan dan pengendalian hama, pemeliharaan mekanis dan teknik, sedangkan pemeliharaan eksterior melibatkan pekerjaan sipil.
Petugas kebersihan sedang bekerja di lantai 4 Komtar. — CHAN BOON KAI dan ZHAFARAN NASIB/Bintang
Selesai pada tahun 1985, Komtar adalah gedung pencakar langit pertama di Malaysia dan tingginya 65 lantai sebelum ditambah tiga lantai tambahan selama renovasi pada tahun 2015. Renovasi tersebut disebut The Top.
Bangunan terkenal di Penang ini juga menjadi menara tertinggi kedua di Asia, kedua setelah Sunshine 60 di Tokyo.
Tingginya 232m dan memegang gelar menara tertinggi di Malaysia selama tiga tahun. Ini tetap menjadi gedung tertinggi di Penang.
Komtar, atau Kompleks Tun Abdul Razak, diambil dari nama Perdana Menteri kedua Malaysia Tun Abdul Razak Hussein yang meluncurkan pekerjaan tiang pancang pada tahun 1974.
Mega proyek ini dikonsep sebagai kota di dalam kota. Ini adalah visi dari Ketua Menteri Penang, Tun Dr Lim Chong Eu, untuk menghidupkan kembali pusat kota George Town.
Rencana peremajaan saat ini, yang diluncurkan pada tahun 2012, adalah untuk mengembalikan masa keemasan landmark ikonik ini sebagai pusat publik dan bisnis terkemuka. Hal ini dimulai dengan pendirian pusat transformasi perkotaan pertama di Penang, yang menampung berbagai lembaga pemerintah, pada Agustus 2020.
Sementara itu, salah satu apartemen tertinggi di George Town, The Rise Collection 2, juga memiliki pemeriksaan rutin tersendiri.
Gedung ini memiliki 47 lantai dan 1.048 unit dan sekarang sudah terisi sekitar 70%, kata manajer gedung John Neoh.
“Kami melakukan pemeriksaan rutin setiap hari terhadap seluruh sistem mekanik dan kelistrikan. Kami melakukan pembersihan interior secara menyeluruh setiap akhir tahun,” katanya.
Neoh mengatakan pemeliharaan dan pembersihan umum dilakukan oleh penyedia layanan dan biayanya sekitar R100.000 setiap bulan.
Selesai dibangun pada tahun 2016, The Rise Collection 2 di Chelliah Park City adalah blok apartemen sewaan di jantung George Town dekat Jalan Datuk Keramat, dengan luas unit antara 700 kaki persegi dan 1.000 kaki persegi.