11 Mei 2023
TOKYO – Semakin banyak anak muda yang tinggal di apartemen kecil, bahkan ada yang tidak memiliki kamar mandi. Tampaknya pilihan ini mereka ambil bukan hanya agar mereka bisa tinggal di tempat yang nyaman dengan harga sewa yang terjangkau – saat ini, generasi muda sepertinya lebih memilih hidup tanpa banyak harta, yang sepertinya turut berkontribusi pada tren terkini.
Seorang karyawan NPO berusia 31 tahun tinggal di sebuah apartemen kayu di pusat kota Tokyo yang dibangun sekitar 40 tahun lalu. Apartemen satu kamar ala Jepang ini berukuran enam tikar tatami, yaitu sekitar 10 meter persegi. Tidak ada kamar mandi atau dapur, dan toilet digunakan bersama. Letaknya strategis, hanya lima menit berjalan kaki dari stasiun terdekat, dan sewa bulanannya kurang dari ¥45,000.
Di dalam kamar dia memiliki meja, kursi dan meja, tetapi tidak ada televisi atau lemari es.
“Saya ingin hidup ringan, jadi saya tidak ingin memiliki peralatan rumah tangga,” katanya.
Dia kebanyakan makan dan mencuci di ruang bersama di gedung terpisah, dan pergi ke pemandian umum. Dia biasa menyewa kamar di kondominium, namun pindah ke apartemen ini sekitar dua tahun lalu setelah seorang teman memperkenalkannya kepadanya.
“Saya tidak merasakan ketidaknyamanan apa pun,” katanya. “Saya nyaman di sini karena bisa bersosialisasi dengan warga dengan tetap menjaga jarak.”
Wastafel terlihat di apartemen satu kamar karyawan NPO tanpa kamar mandi di Tokyo.
Yomiuri Shimbun
Pergeseran generasi
Menurut survei pemerintah, properti tanpa kamar mandi mencakup 60,7% dari seluruh properti sewaan di Jepang pada tahun 1968. Namun, jumlahnya terus menurun karena menjamurnya perumahan umum yang memiliki kamar mandi. Pada tahun 2008, tahun terakhir survei dilakukan, angka tersebut turun menjadi 2,8%, dan diyakini terus menurun sejak saat itu.
Meskipun harga sewa rumah tanpa kamar mandi rendah, sehingga menyediakan tempat tinggal bagi orang-orang yang mengalami kesulitan keuangan, kini semakin banyak anak muda yang tinggal di tempat tersebut karena pilihan mereka sendiri. Menurut agen real estat Balleggs di Daerah Meguro, Tokyo, dulunya yang mencari properti tersebut adalah orang-orang lanjut usia, namun dalam tiga hingga empat tahun terakhir, pertanyaan dari karyawan perusahaan berusia 20-an dan 30-an menjadi lebih banyak.
Sewa bulanan untuk kamar tikar 6 tatami dengan kamar mandi di sebuah apartemen di Daerah Meguro adalah sekitar ¥90,000, tetapi turun menjadi ¥30,000-40,000 untuk kamar tanpa kamar mandi. Arata Sato dari agen real estat mengatakan, “Orang-orang yang ingin tinggal di daerah yang sangat nyaman dan menjaga harga sewa tetap rendah tampaknya memilih opsi ini.”
Situs informasi perumahan Tokyo Sento Fudo-san mencantumkan sekitar 50 properti tanpa kamar mandi, terutama di 23 distrik di Tokyo, beserta jaraknya ke pemandian umum sento. Beberapa properti terletak di jantung kota Tokyo, seperti di kawasan Shibuya atau Shinjuku, dan situs tersebut menerima sekitar 150 pertanyaan setiap tahunnya, terutama dari generasi muda, menurut Natsuko Kashima, operator situs tersebut.
Kurang materialistis?
Beberapa memilih untuk tinggal di tempat tinggal yang lebih kecil. Rencana dasar Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi dan Pariwisata untuk perumahan dan tempat tinggal menganggap 25 meter persegi, termasuk dapur dan kamar mandi, sebagai ruang hidup minimum bagi orang-orang yang tinggal sendiri. Namun, dalam beberapa tahun terakhir, properti berukuran sekitar setengahnya telah muncul.
Seorang penata rambut berusia 22 tahun tinggal di sebuah apartemen di Adachi Ward, Tokyo, yang luasnya 9 meter persegi, termasuk kamar mandi dan dapur, dan memiliki loteng. Ketika dia pindah dari Nagoya ke Tokyo pada bulan Desember, dia memilih apartemen ini setelah menemukan dua faktor yang menarik: lokasinya, yang hanya berjarak 20 menit dengan kereta bawah tanah ke stasiun terdekat dari tempat kerjanya, dan harga sewa sebesar ¥65,000.
Karena dia sering pulang kerja larut malam dan hanya menghabiskan sedikit waktu di kamar, dia tidak keberatan dengan ukurannya yang kecil. Dia punya oven microwave dan penanak nasi, tapi tidak ada televisi. “Saya berhenti membeli produk yang tidak perlu karena tidak ada ruang untuk itu,” katanya. Dia berhenti membuang-buang uang dan sekarang malah menabungnya. Kamar mandinya hanya memiliki shower dan tidak ada bathtub, tapi dia tidak keberatan karena ada pemandian umum di dekatnya.
Perusahaan properti Spilytus di Daerah Minato, Tokyo, mengelola sekitar 1.500 kamar di Tokyo dengan tata ruang yang mirip dengan kamarnya. Semuanya berusia kurang dari 10 tahun, dan harga sewa sebagian besar berada di kisaran ¥60.000. Menurut presiden perusahaan Keisuke Nakama, kamar-kamar tersebut populer di kalangan orang-orang berusia 20-an dan 30-an, dan tingkat huniannya “di atas 99%”.
Banyak penyewa yang mandi di gym, dan beberapa menggunakan toko serba ada seperti lemari es mereka. “Tampaknya ini populer di kalangan orang-orang yang menghargai perjalanan dan pengalaman lain dibandingkan memiliki sesuatu,” kata Nakama.