31 Januari 2023
HONGKONG – Biro Perumahan pada hari Senin mengumumkan empat lokasi lagi untuk proyek perumahan umum ringan (LPH) untuk mengatasi kekurangan perumahan umum di kota tersebut, termasuk satu di Kai Tak yang akan menyediakan lebih dari 10,000 unit LPH.
Menteri Perumahan Rakyat Winnie Ho Wing-yin mengatakan lokasi baru tersebut termasuk Kai Tak Olympic Avenue, Ngau Tau Kok Choi Hing Road, Chai Wan Sheung On Street/Sheung Ping Street dan Siu Lam Lok On Pai, menurut pernyataan pemerintah.
Ho mengatakan pemerintah berencana membangun 30.000 unit LPH dalam lima tahun mendatang untuk mengisi kesenjangan jangka pendek dalam penyediaan perumahan umum sesegera mungkin dan untuk meningkatkan kondisi dan kualitas hidup masyarakat yang tinggal di perumahan yang tidak memadai.
Wakil Menteri Perumahan Victor Tai Sheung-shing mengunjungi lokasi Light Public Housing (LPH) yang baru di Olympic Avenue di Kai Tak, pada 30 Januari 2023. (ANDY CHONG / CHINA DAILY)
Unit LPH terutama akan melayani pemohon perumahan yang telah berada dalam daftar tunggu perumahan sewa umum tradisional selama tiga tahun atau lebih, dengan preferensi diberikan kepada pemohon keluarga. Diperkirakan batch pertama sekitar 2.100 unit dapat diselesaikan paling cepat pada 2024-25, kata Ho.
Jika dibandingkan dengan desain perumahan transisi yang serupa, biaya unit rata-rata untuk blok LPH bertingkat rendah (sekitar tiga lantai) adalah sekitar HK$530,000 dalam harga harian, yang serupa dengan subsidi HK$550,000 untuk perumahan transisi. setiap unit perumahan transisi
Unit yang tersisa akan selesai secara bertahap pada tahun 2025-26 dan 2026-27 dan sekitar setengah dari unit LPH akan berada di wilayah perkotaan.
Jika dibandingkan dengan desain perumahan transisi yang serupa, biaya unit rata-rata untuk blok LPH bertingkat rendah (sekitar tiga lantai) adalah sekitar HK$530,000 ($67,629) dalam harga harian, yang setara dengan HK$550,000 subsidi untuk setiap unit perumahan transisi.
Rata-rata luas lantai kotor unit LPH di blok bertingkat rendah akan sekitar 20 persen lebih besar dibandingkan dengan perumahan transisi. Luas lantai internal unit LPH bervariasi kurang lebih 13 hingga 31 meter persegi.
Gambaran umum unit contoh proyek perumahan umum ringan (LPH) baru, di Hong Kong, 30 Januari 2023. (ANDY CHONG / CHINA DAILY)
Untuk blok LPH bertingkat tinggi (sekitar 17 hingga 19 lantai), karena diperlukan pekerjaan pondasi tambahan, pekerjaan penguatan struktural dan lebih banyak fasilitas listrik dan mekanik, biaya unit rata-rata untuk blok LPH bertingkat tinggi adalah sekitar HK$650,000.
Ruang terbuka akan disediakan di perkebunan LPH untuk rekreasi dan acara, serta untuk memfasilitasi gotong royong antar warga.
Pemerintah sebelumnya telah mengumumkan empat lokasi awal untuk proyek LPH: Tuen Mun Area 3A, Tuen Mun Area 54, Yuen Long Yau Pok Road dan Sheung Shui Lin Tong Mei.