28 April 2023
HONGKONG – Penduduk Hong Kong yang mengandalkan perumahan umum untuk menaiki tangga properti kemungkinan akan menikmati pengurangan waktu tunggu selama 18 bulan yang sangat dibutuhkan pada tahun 2027, karena proyek perumahan rakyat ringan (LPH) dan upaya Pemerintah Daerah Administratif Khusus untuk merampingkan prosedur perampingan menandakan “peningkatan nyata” dalam pasokan perumahan, menurut think tank lokal Our Hong Kong Foundation.
Sekitar 360.000 unit rumah umum diharapkan akan diserahkan pada tahun 2032, melampaui target yang ditetapkan oleh strategi perumahan jangka panjang pemerintah sekitar 20 persen, tulis yayasan tersebut dalam perkiraan pasokan perumahan 10 tahun terbaru yang diterbitkan pada hari Kamis.
Laporan lembaga think tank itu muncul saat kota itu berupaya keras mengatasi kekurangan perumahan yang mendalam. Dalam pidato kebijakan pertamanya Oktober lalu, Kepala Eksekutif John Lee Ka-chiu menempatkan masalah perumahan di atas agenda pemerintah saat ini, berjanji untuk membiarkan orang “memiliki perumahan yang lebih layak”.
Waktu tunggu rumah sewa bersubsidi akan dikurangi dari 6,1 tahun menjadi 4,6 tahun dalam empat tahun jika tidak ada penundaan, kata laporan itu.
Laporan lembaga think tank itu muncul saat kota itu berupaya keras mengatasi kekurangan perumahan yang mendalam. Dalam pidato kebijakan pertamanya Oktober lalu, Kepala Eksekutif John Lee Ka-chiu menempatkan masalah perumahan di atas agenda pemerintah saat ini, berjanji untuk membiarkan orang “memiliki perumahan yang lebih layak”.
BACA JUGA: Ombudsman selidiki kerja pemerintah cegah penyalahgunaan perumahan rakyat di HK
Di antara rangkaian kebijakan perumahan adalah pengenalan program perumahan sementara baru, yaitu Light Public Housing, dengan 30.000 unit yang akan dibangun pada tahun 2027. Jumlah target tersebut diharapkan dapat meningkatkan pasokan perumahan rakyat sekitar 25 persen, mengisi kesenjangan tersebut. dalam penyediaan perumahan jangka pendek, menurut Lee.
Jason Leung Yeuk-ho, seorang peneliti di Our Hong Kong Foundation, mengatakan bahwa perumahan umum ringan adalah “solusi yang lebih cepat” bagi yang membutuhkan untuk masuk ke perumahan umum dan memperbaiki kondisi kehidupan mereka sedini mungkin, mengatasi masalah sosial tentang pengurangan biaya konstruksi yang tinggi .
“Itu menggunakan uang sebagai ganti waktu,” kata Leung, menambahkan bahwa hampir setengah dari orang yang tinggal di subdivisi sempit – tempat tinggal yang dibangun dari apartemen yang ada, biasanya bangunan sewaan tua – sedang menunggu perumahan umum.
Namun, Ryan Ip Man-ki, salah satu kepala penelitian dan wakil presiden Our Hong Kong Foundation, mencatat bahwa berbagai hambatan masih membutuhkan “upaya bersama dari semua departemen” pemerintah untuk mengatasinya.
BACA LEBIH BANYAK: City akan membangun 30.000 ‘unit lampu’ dalam lima tahun ke depan
Dia mengatakan bahwa hanya dalam periode lima tahun kedua kita akan melihat pengiriman dua pertiga dari unit sewa publik, 60 persen di antaranya direncanakan akan dibangun di Metropolis Utara – area yang direncanakan sekitar 300 kilometer persegi. untuk dikembangkan menjadi mesin pertumbuhan baru bagi kota.
“Pemerintah harus membuat langkah-langkah spesifik yang ditargetkan untuk meningkatkan pemukiman kembali dan pemukiman kembali pengguna yang ada di tanah New Territories. Karena khusus untuk bagian perumahan umum, 50 persen dari semua proyek dengan Metropolis Utara melibatkan rezoning dan semua tanah melibatkan pemukiman kembali, ”kata Ip.
Fokus yang kuat diperlukan pada pendekatan yang dipimpin infrastruktur, tambahnya. “Apa yang kami lihat di masa lalu adalah bahwa kelompok pertama dari populasi yang masuk tidak memiliki banyak infrastruktur transportasi. Ini harus dihindari di masa depan.”