12 Januari 2023
SEOUL – Dengan bergabungnya Woori Bank dengan rivalnya, Shinhan Bank dan Hana Bank, dalam menurunkan suku bunga pinjaman, mereka yang berharap untuk mengambil pinjaman bisa bernapas lebih lega.
Woori Bank mengumumkan di situs webnya pada hari Selasa bahwa mereka memperpanjang suku bunga utama – yang berlaku untuk pelanggan setia yang layak mendapatkan kredit – untuk hipotek rumah mulai hari Jumat.
Saat ini, tarif utama sebesar 0,10 poin persentase per tahun berlaku bagi mereka yang menggunakan kartu kredit bank atau mereka yang menggunakan rekening Bank Woori untuk menerima gaji dan pensiun.
Sebaliknya, manfaat prime rate ini akan meningkat menjadi 0,20 poin persentase per tahun.
Selain itu, pelanggan yang masuk ke platform WON Banking setidaknya sebulan sekali bisa mendapatkan tambahan manfaat suku bunga utama sebesar 0,1 poin persentase.
Jumlah pinjaman terbatas yang dapat diambil peminjam dengan suku bunga utama juga telah diperluas.
Woori Bank juga menyesuaikan bunga tambahan yang diterimanya tergantung pada peringkat kredit peminjam.
Penyesuaian ini dapat menurunkan suku bunga hingga 0,9 poin persentase bagi nasabah yang mengambil pinjaman apartemen, menurut Woori Bank.
Woori Bank juga telah menurunkan suku bunga utama yang ditawarkan kepada peminjam yang mengambil pinjaman untuk deposit sekaligus yang harus dibayar oleh pemilik rumah, juga dikenal sebagai “jeonse”, sebuah sistem sewa perumahan unik di Korea.
Woori Bank mengikuti langkah serupa yang dilakukan Shinhan Bank dan Hana Bank yang telah menurunkan suku bunga pinjaman sejak awal tahun ini.
Suku bunga hipotek rumah tertinggi di Bank Shinhan mengalami perubahan signifikan karena turun lebih jauh dalam seminggu menjadi 5,93 persen per tahun dari 6,26 persen pada 4 Januari. Tingkat suku bunga ini adalah yang terendah di antara empat bank komersial terkemuka di Korea.
Hana Bank juga menurunkan suku bunga pinjaman untuk beberapa pinjamannya menjadi 0,50 poin persentase pada 1 Januari.
Sementara itu, suku bunga pinjaman hipotek rumah KB Kookmin Bank adalah 5,35 hingga 7,05 persen per tahun, meningkat 0,41 poin persentase dari Desember tahun lalu.
Namun KB Kookmin Bank telah menerapkan suku bunga prima kepada seluruh nasabah bank tersebut sejak Juli tahun lalu, artinya suku bunga tertinggi KPR adalah 6,75 persen per tahun.
Meskipun bank telah berupaya untuk meringankan beban peminjam, banyak yang mengatakan bahwa suku bunga masih terlalu tinggi. Kritik tersebut semakin mendalam ketika bank memutuskan untuk memberikan bonus besar kepada karyawannya bulan ini.
Bonus tersebut datang setelah keempat bank tersebut membukukan rekor pendapatan pada tahun 2022, sebagian besar karena suku bunga mereka yang tinggi. Laba bersih gabungan keempat perusahaan induk bank tersebut dari Januari hingga September tahun lalu mencapai hampir 14 triliun won ($11,3 miliar).
Menurut sumber industri, Bank Shinhan memberikan bonus senilai 361 persen dari gaji pokok, naik 61 poin persentase dari tahun sebelumnya.
Bonus KB Kookmin Bank sebesar 280 persen dari gaji pokok. Meskipun tarifnya sedikit lebih rendah dibandingkan tahun lalu yang sebesar 300 persen, mereka juga memberikan tambahan 3,4 juta won sebagai insentif kepada setiap karyawan.
Bank Hana dan Bank Woori membayar bonus masing-masing sebesar 300 persen dan 200 persen dari gaji pokok pada tahun lalu. Mereka belum menyelesaikan bonus untuk tahun ini, namun jumlahnya diperkirakan akan melampaui tahun lalu.