6 Desember 2022
Manila, Filipina – Presiden Ferdinand Marcos Jr. mengatakan pada hari Senin bahwa pemerintah sedang mempertimbangkan pembangunan unit rumah bertingkat tinggi untuk mengatasi 6,5 juta simpanan dan kurangnya lahan yang tersedia.
Pada upacara pergantian rumah dan unit kavling yang dibangun oleh Otoritas Perumahan Nasional (NHA) di Naic, Cavite, presiden mengatakan bahwa bangunan berukuran sedang mungkin tidak cukup untuk menyelesaikan masalah perumahan, terutama di kawasan perkotaan.
“Kalau ingat proyek Peningkatan Situs dan Pelayanan Bagong Lipunan, bangunan tengahnya mulai dari lima hingga enam lantai. Itu adalah proyek yang bagus dan banyak yang bisa memiliki rumah sendiri,” katanya, mengacu pada program BLISS Kementerian Cipta Karya, yang dipimpin oleh ibunya, yang saat itu menjabat sebagai Ibu Negara Imelda Marcos.
“Karena situasinya berbeda sekarang, kita mungkin harus membangunnya lebih tinggi, mungkin membangunnya lebih tinggi lagi. Tapi masih dipelajari (kasus per kasus),” kata Marcos.
“Tidak ada lagi lahan, terutama di perkotaan. Lahan sulit ditemukan saat ini. Mungkin supaya lebih efisien, kita akan membangun gedung-gedung perumahan menengah,” imbuhnya.
Selama kampanyenya sebagai presiden, Marcos mengemukakan kemungkinan mengulangi proyek BLISS yang dilaksanakan pada masa jabatan ayahnya.
Menurut postingan Senator. Halaman Facebook resmi Imee Marcos tentang 230.000 unit rumah murah dibangun secara nasional di bawah program ini. Data yang diambil dari Official Gazette menunjukkan bahwa proyek BLISS pertama yang dibangun berada di Makati, Muntinlupa, Kota Quezon, Paco di Manila, Los Baños di Laguna dan San Jose di Nueva Ecija.
Kenyamanan adalah prioritas
Dalam pidatonya pada acara NHA, Presiden mengatakan bahwa bidang perumahan yang disosialisasikan harus berlokasi di dekat tempat kerja penerima manfaat, dan pasar atau mal di mana mereka dapat membeli apa pun yang mereka butuhkan.
“Waktu tempuh berangkat kerja tidak boleh lebih dari satu jam. Tapi karena kadang terlalu jauh, perasaannya kadang butuh waktu setahun untuk sampai ke rumah,” ujarnya bercanda.
“Jadi inilah tujuan kami, untuk memulai sosialisasi perumahan berbiaya rendah bagi warga negara kita yang membutuhkan dan (mereka) yang belum memiliki rumah sendiri,” tambahnya.
Proyek NHA di Naic akan memberi manfaat bagi sekitar 30.000 keluarga yang akan diberikan waktu 30 tahun untuk menyelesaikan amortisasi bulanan dengan kisaran minimum P600 hingga P800. Namun jumlahnya akan meningkat setiap lima tahun.
Hadiah Natal awal
General Manager NHA Joeben Tai mengatakan unit-unit perumahan tersebut adalah “hadiah awal Natal” dan sejalan dengan respons lembaga tersebut terhadap (program) perumahan “Membangun Lebih Baik dan Lebih Banyak” untuk memberikan harapan, perumahan yang layak, dan kehidupan yang lebih baik bagi masyarakat Filipina untuk ditawarkan kepada keluarga.
Sementara itu, Raja Perumahan Jose Rizalino Acuzar menyatakan optimismenya atas peluncuran Program Perumahan Nasional untuk Filipina yang ambisius dari pemerintah dengan komitmen baru-baru ini sebesar P250 miliar untuk proyek tersebut.
Dana pinjaman Pag-Ibig akan tersedia bagi pembeli rumah, unit pemerintah daerah (LGU), pengembang, kontraktor, dan pemangku kepentingan lainnya yang memenuhi syarat, kata Departemen Permukiman dan Pembangunan Perkotaan (DHSUD) dalam rilis berita pada hari Senin.
Menurut Acuzar, penghargaan tersebut menunjukkan bahwa program perumahan, yang bertujuan untuk membangun enam juta rumah terjangkau bagi masyarakat Filipina dalam waktu enam tahun, bersifat “inklusif.”
“Dengan dukungan dana ini, kami sangat optimis dengan penggelaran Pambansang Pabahay. Kami berada di jalur yang benar,” katanya.
Dalam konferensi pers pada bulan Oktober, Acuzar mengatakan bahwa penerima upah minimum dan pekerja informal akan mampu memiliki rumah melalui program ini, karena harganya akan sesuai dengan pendapatan bulanan mereka.
Menurutnya, pembayaran bulanan berkisar antara P3.000 hingga P5.000, kira-kira sama dengan jumlah yang mereka bayarkan untuk sewa.
Marilene Acosta, CEO Pag-Ibig Fund milik negara, berharap kemitraan dengan DHSUD akan menunjukkan bahwa pejabat daerah tidak sendirian dalam mengatasi masalah perumahan di daerah mereka.
“Dengan LGU kami menyediakan kawasan untuk pembangunan perumahan yang memiliki akses terhadap mata pencaharian, pendidikan dan layanan dasar, kami tidak hanya menyediakan rumah, kami (juga) membangun komunitas yang produktif,” katanya.
Semakin banyak LGU yang memanfaatkan proyek perumahan DHSUD, termasuk Mandaue City di Cebu, Tagbilaran City dan Panglao di Bohol, dan enam kota di provinsi Oriental dan Occidental Mindoro.
“LGU memainkan peran penting mulai dari konseptualisasi proyek hingga identifikasi penerima manfaat dan yang lebih penting, keberlanjutan program,” kata Acuzar.